地板上市公司群跌“地板价”

    昔日风光无限的地板上市公司今年以来陷入困境，除大自然地板之外，与地板板块有直接或间接关联的上市企业，包括德尔、升达、吉林森工在内的品牌地板企业，大多数遭遇了业绩方面的“滑铁卢”。
    前三季度业绩普遍不乐观
    据本刊了解，2012年8月，升达林业发布中报显示，上半年实现净利润227.46万元，同比减少70.13%。升达方面表示，报告期内，由于原材料、劳动力、资金等成本大幅上涨，令公司盈利空间下降。升达预计，今年1~9月净利润同比将减少40%~70%。
    另一家地板上市公司德尔家居8月公布的上半年度财报也不乐观：公司实现营业总收入1.72亿元，同比下降35.44%；营业利润4872万元，同比减少26.03%；归属于股东的净利润4555.81万元，同比下降16.88%。德尔相关负责人表示，由于持续的房地产调控，使得刚性和改善性住房的需求者产生了观望，因此对今年公司经营产生了一定影响。
    原来预计“双节”期间住宅销售有所表现的“希望”也被扑灭，全国各大城市的楼盘销售都门可罗雀。新华网的一项调查显示，各地秋季房展会大多数冷清收场，甚至出现了工作人员多过看房客的局面。据了解，全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数只有1.6万套，相比之前一周5.4万套的成交量下降幅度达70%。这样低迷的业绩，也使与住宅销售有关的地板业继续萎靡不振。
    其实，一些老牌上市企业日子也不好过。过去业绩一直比较稳健的吉林森工的中报也出现下滑，公司1~6月份实现营业收入5.59亿元，同比下降26%；利润总额5119万元，同比下降263%。据了解，吉林森工出现的业绩下滑，一方面是各种原辅料及劳动力成本上涨；另一方面，产品创新不足也让企业失去发展动力，产品销量同比减少也就很好理解。
    中国林产工业协会顾问张森林在分析今年三季度地板业严峻的形势时指出，在14家林板类上市公司的表现中，上半年营业收入下降的有5家，有的降幅在30%左右；净利润下降的有9家，降幅最大的有好几倍。他还指出，“上市地板企业的利润下滑，实际上也是行业上半年反映的真实状况”。
    圣象管理学院院长崔学良分析，地板业属家装业的主要部分，它与城市化、房地产业、消费市场三方面息息相关，唇亡齿寒，如果只依赖国内的住宅市场，不考虑外销或与其他工程对接，企业所遭受的冲击将比以往更大，因此如何布局市场在今后值得深思。
    “一夜翻身”不现实
    住房城乡建设部政策研究中心相关人士表示，中央调控房价的决心不减反增，四季度，房地产调控绝不会放松而且会持续下去。因此，那些期待与房地产业相关的产业“一夜翻身”的想法是不现实的。比如，9月13日上海重申严控限购令，9月24日广州限售高端住宅。这些信号都表明，下一步，国家将继续督导限购城市严格执行住房限购政策，造成房价过快上涨的地区还有可能实行问责。
    面对这样的大环境，久盛地板董事长张恩玖表示，“地板业应该对利润普遍削减有所适应，将它当成是这几年的一种‘常态’。一方面，要加快对落后生产力的淘汰、进行资源整合；另一方面，也应该在上市企业之间形成新的有序竞争局面。”
    针对利润的不断减少，德尔家居相关负责人表示，将通过推出高端新产品等手段带动下半年业绩恢复。大自然地板董事长佘学彬也表示，上市公司必须坚定不移地围绕“节约的增长、高质量的增长”来应对新形势，把品牌、价值链、团队做细做优。同时要结合上下游产业链抓好市场定位，让产品更精准地投向市场。
    他还认为，利润下滑的地板上市公司也要抓好财务管理，不能一味注重融资而放松内部挖潜和节约。四季度，大自然将把战略调整到新产品的研发和创新上，更加注重技术创新方面的费用投入，为明年的战略调整和转移作准备。
    至于调整和转移在哪个方面？佘学彬表示，我们将从“轻地产”、“绿地产”的角度出发，多生产一些健康地板和时尚地板。