在不少购房者眼中,买二手房图的就是一个实惠,如果房子保养得好的话,装修费用都省去了一大笔。而多数市民对二手房的翻新也有妙招。
格林小城的张先生最近购买了一套100平方米的小三房。据张先生讲,他购买的这套二手房,客厅和三间卧室都是铺的实木地板。当初看房的时候,他特别留意了一下木地板的质量,发现地板质量不错,并且后期保养也做得很好。“当时我就想,这地板可以不用换了。”虽然不用换,但能否给木地板做一次美容呢?张先生在装修市场上了解到,现在装修市场上有一种木地板翻新的服务,于是通过咨询比对,张先生最后找了一家施工队,以每平方米70元的翻新费用把以前的实木地板彻底翻新了一遍,对于翻新后的效果张先生也十分满意。
据记者了解,目前市场上的实木地板每平方米的价格至少在250元以上,对比每平方米仅需70元的翻新费,张先生当然觉得划算。
翻新后的实木地板还可以变换颜色
记者调查发现,实木地板不但可以翻新,而且在翻新的过程中还可以增加一些颜料进去,从而变换木地板的颜色。
装修师傅何先生告诉记者,木地板翻新的具体做法是,先将地板打磨好,纯实木地板磨去2~4毫米,将透明腻子里加上需要的颜料,刷在地板上。如果地板本身颜色较浅,希望加深,这样翻新就可以了。但如果地板本身颜色较深,希望变浅,可能需要多打磨几遍,并且多刷几次透明颜料,才能让浅色覆盖原来的深色。
何师傅告诉记者,目前市场上的木地板翻新的施工大致分为两种情况。第一种就是不动原来的地板,直接在家里加工,价格大约在60~100元/平方米。另一种情况是将原来的地板拆掉,拿到厂家去做,这样可能会多30~50元/平方米的拆装费,但是工艺会更好。
小贴士:复合地板不适合翻新
业内人士告诉记者,如果是复合地板以及强化地板不推荐做翻新。因为这类地板价格本身并不高;再者,这类地板最硬的一层在表面,翻新时经过打磨,很容易将表面耐磨层破坏掉,更易造成地板老化。
业内人士告诉记者,地板翻新,需要先打磨旧地板,刨去原有油漆,再现场上漆、抛光等处理。如果有起拱、变形等情况,需要重新铺装。如果是实木复合地板,则需要确认表皮厚度是多少,太薄的实木复合地板不适合打磨。因为如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命。