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“楼上漏水致我家木地板报废,对方置之不理”,律师支招→

信息来源:floorb2b.com   时间: 2024-07-08  浏览次数:228

  律师简报

  6月,红网《百姓呼声》《消费维权》栏目联动律师共为311位网友提供了线上法律咨询。其中,网友较为关注的噪音扰民、旅游收费、邻里纠纷等相关问题,得到了律师的积极解答。

  留言选摘

  01

  友“1w8rzl0留言:湖南湘江新区博才白鹤小学六年级学生拍毕业照,收费每人不低于198元,是否合理?

  上海市海华永泰(长沙)律师事务所律师屈芳回复:

  一、关于照相费用

  1、了解费用明细:首先,您有权要求学校提供详细的费用明细,包括照相、服装租赁等具体费用。这有助于判断收费是否合理。

  2、比较市场价格:您可以了解当地类似服务的市场价格,以便对比学校收费是否过高。

  3、协商:如果确实认为费用过高,可以与学校进行协商,争取降低费用或优化服务内容。

  4、法律途径:如协商无果,您可以考虑向当地教育部门投诉,甚至通过法律途径解决。

  二、关于班费问题

  1、明确自愿原则:学校应明确班费是自愿缴纳的,不得强制或变相强制学生缴纳。

  2、抵制不当催收:对于私信催收等不当行为,您有权拒绝并保留证据,以便后续维权。

  3、公开透明:要求学校公开班费使用明细,确保资金用于合理用途。

  4、沟通:如有多名家长对班费问题存在疑虑,可与学校沟通,要求给出合理解释或调整做法。

  综上所述,您可以通过了解费用明细、比较市场价格、协商以及法律途径等方式来维护自身权益。同时,对于班费问题,应坚持自愿原则、抵制不当催收并要求公开透明。

  02

  网友“b50apig”留言:本人是邵阳市大祥区百春园九和膳品小区业主,楼上漏水导致我家卧室到处是水,被褥湿透,木地板报废。多次找楼上邻居协商,对方置之不理。

  湖南金州律师事务所律师向晨曦回复:

  1、根据民法典相关规定,侵权纠纷一般适用过错责任原则,即行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

  2、如开发商交付的房屋不符合交付标准,且未就可能存在的隐患向业主尽到相应的提示和告知义务,开发商应承担赔偿责任;如物业公司未尽到物业管理人应尽的义务,物业公司应承担赔偿责任;如楼上相关房屋所有人未尽到谨慎的管理职责,其亦应承担赔偿责任;如以上各方均有过错,各方应共同承担赔偿责任。

  3、具体漏水原因可在诉讼中向法院申请鉴定。

  03

  网友“ian96cz”留言:早上五点多,就有人开始在益阳市大通湖区生态公园跳广场舞,声音非常大,吵得周边医院的患者不得安宁。

  湖南芙蓉律师事务所律师钟文科回复:

  根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》和相关法规规定,噪音扰民的标准因地区和时间段而异。一般来说,白天噪音不得超过55分贝,夜间不得超过45分贝。商业区、住宅区及工业区的白天噪音标准为不超过60分贝,夜晚不超过50分贝。如果广场舞噪声超过了上述标准,您可以采取以下措施来维护自己的合法权益:

  1、寻求居委会或物业帮助:如果您所在地区有居委会或物业管理公司,可以向其反映情况,请求其协助解决广场舞噪音扰民问题。居委会或物业可能会与广场舞组织者沟通,寻求妥善的解决方案。

  2、向城管部门投诉:城管部门负责城市管理相关事务,包括噪音扰民问题的处理。您可以向城管部门投诉,请求其介入调查并采取措施解决广场舞噪音扰民问题。

  3、向公安机关报警处理:根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。您可以报警,由公安机关与广场舞人员协商,要求其降低音量或限定活动时间。

  综上所述,您可以通过报警、投诉或寻求居委会/物业帮助等方式来处理广场舞扰民问题。请根据实际情况选择合适的方法,并保留相关证据以备后续处理之需。

  法律依据:

  《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条

  违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

  《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条

  对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为,基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解;劝阻、调解无效的,可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉,接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

  根据《声环境质量标准》

  1、城市5类环境噪声标准值如下:

  类别 昼间 夜间

  0类 50分贝 40分贝

  1类 55分贝 45分贝

  2类 60分贝 50分贝

  3类 65分贝 55分贝

  4类 70分贝 55分贝

  2、各类标准的适用区域

  (1)0类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域。位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准5分贝执行。

  (2)1类标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准。

  (3)2类标准适用于居住、商业、工业混杂区。

  (4)3类标准适用于工业区。

  (5)4类标准适用于城市中的道路交通干线道路两侧区域,穿越城区的内河航道两侧区域。穿越城区的铁路主、次干线两侧区域的背景噪声(指不通过列车时的噪声水平)限值也执行该类标准。

  04

  友“qsri51e留言:河南省龙门石窟景区外路边有大爷大妈招手拦车收取停车费,影响游玩体验

  湖南居安律师事务所律师朱珊回复:

  这些不良停车管理行为影响了游客的体验,也损害了城市形象。公共场所的秩序和管理是由相关政府部门负责的,对于此类违法行为,政府部门会依法进行查处。

  如果您遇到此类情况,建议您向当地的旅游管理部门或者公安机关投诉,他们会根据情况进行调查,并采取相应的措施来维护公共秩序和游客权益。

  同时,作为游客,也可以通过以下方式来保护自己的权益:

  1、提前规划好行程,了解景区的交通规则和停车信息,避免进入非法停车区域。

  2、在停车时选择正规的停车场,避免在非法区域停车。

  3、如果遇到非法收费行为,可以拍照留证,并及时向相关部门投诉。

  4、在社交媒体上分享自己的遭遇,提醒其他游客注意,同时也可以引起社会和政府部门的关注。

    ——本信息真实性未经中国地板网证实,仅供您参考